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appartement à vendre 2 pièces - 29,30 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 26318

151 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.3 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29.3 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
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Description

ARGENTEUIL - Situé dans le quartier très recherché d'Orgemont Colonie, à seulement 15 minutes à pied de la gare. Dans une petite copropriété de 4 appartements, venez découvrir ce superbe F2 refait à neuf de 29.30m² au 1er et dernier étage, vous offrant : une entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave/buanderie ainsi qu'un garage actuellement loué 400€/mois. Jardin collectif. Toiture refaite entièrement a neuf. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas MIRANDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 031 769 délivrée par le CCI Paris Ile de France.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,3 m2
  • Surface habitable : 29,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Entrée couloir (1,6 m2)
    • Séjour (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,5 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • Garage (10 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • Isolation : Double vitage pvc
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : ras
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 13/11/2023

Bien proposé par Thomas miranda EI, agent commercial (RSAC 821457090)

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