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appartement à vendre 1 pièce - 25,03 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 26283

128 640 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25.03 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
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Description

ARGENTEUIL - Situé à 15 minutes à pied de la gare, sur le secteur très recherché d'Orgemont colonie, venez découvrir ce splendide studio de 25.03m² situé au 3ème et dernier étage, ACTUELLEMENT LOUE 750€/mois. Vous offrant : une entrée avec placard, belle pièce à vivre avec coin kitchenette donnant accès sur un beau balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking en extérieur. Loué durant 8 ans sans interruption à 720€/mois. IDEAL 1ER ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF. COUP DE COEUR ASSURE ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas MIRANDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 031 769 délivrée par le CCI Paris Ile de France.

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Vue globale

  • Surface totale : 25,0 m2
  • Surface habitable : 25,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle d'eau + Wc (2,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Cloture, portail, , porte d'entrée, boites aux lettres.
  • Travaux à prévoir : Cage d'escaliers
  • Charges / mois : 103,9 €
  • Taxe foncière : 797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1247,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2023

Bien proposé par Thomas miranda EI, agent commercial (RSAC 821457090)

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