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maison à vendre 7 pièces - 135 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 26146

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
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Description

ARGENTEUIL - Situé sur le secteur recherché des Hauts-Coteaux, nous vous proposons à la vente ce magnifique pavillon de 1972 édifié sur un beau terrain de 361m². Vous offrant en rez de jardin : une entrée, une cuisine d'été, une chaufferie/buanderie, un atelier, un double garage. A l'étage : un double séjour de 31m² donnant accès sur un balcon, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage : un grand palier de 20m² desservant deux belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC. Le tout proche des écoles et des commerces. A VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas MIRANDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 031 769 délivrée par le CCI Paris Ile de France.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 361 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Palier (18,9 m2)
    • Placard (3,1 m2)
    • Sous-sol (71 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

JARDIN / RUE

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30567kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 31/05/2022

Bien proposé par Thomas miranda EI, agent commercial (RSAC 821457090)

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