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appartement à vendre 2 pièces - 43,83 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 26104

153 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.83 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
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Description

ARGENTEUIL - situé au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété de 1970, situé proche des transports et à deux pas des commerces. Venez découvrir ce superbe appartement F2 d'une superficie de 43.83m² habitables très lumineux! Vous offrant : une entrée, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un beau séjour donnant sur le balcon exposé SUD, une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et d'une cave. Idéal 1er achat ou investissement locatif. A VISITER SANS PLUS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas MIRANDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 031 769 délivrée par le CCI Paris Ile de France.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

arbres sans vis a vis

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 152,4 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1828,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19158kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 25/09/2023

Bien proposé par Thomas miranda EI, agent commercial (RSAC 821457090)

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