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appartement à vendre 4 pièces - 71,19 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 25453

312 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.19 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
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Description

ARGENTEUIL - Situé à 500m de la gare du centre-ville. Venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 71,19m² loi carrez, situé au dernier étage avec ascenseur avec une superbe vue dégagée. Vous offrant : une entrée avec placard, une belle cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant directement accès à une terrasse de 14m² exposé SUD, avec vue sur la défense, un palier desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol. COUP DE COEUR !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas MIRANDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 031 769 délivrée par le CCI Paris Ile de France.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée sur la Defence

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 224,8 €
  • Taxe foncière : 1611 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10619kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 22/03/2024

Bien proposé par Thomas miranda EI, agent commercial (RSAC 821457090)

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