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maison à vendre 4 pièces - 85 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 24632

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
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Description

ARGENTEUIL - Situé dans le quartier recherché d'Orgemont Colonie à seulement 15 minutes à pied de la gare et à moins de 5 minutes de l'école Sainte-Geneviève. Venez découvrir ce beau pavillon de 85m² habitables édifié sur un terrain de 305m² sans vis à vis. Vous offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : un palier avec coin bureau, deux chambres passante, une salle d'eau avec WC sanibroyeur et une terrasse avec vue sur le jardin. Vous disposerez également d'une cave. A VISITER SANS PLUS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas MIRANDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 031 769 délivrée par le CCI Paris Ile de France.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (7,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Terrasse (14,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4,5 m2)
    • Buanderie en sous-sol (3,2 m2)
    • mezzanine (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 12 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34776kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/01/2023

Bien proposé par Thomas miranda EI, agent commercial (RSAC 821457090)

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