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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,56 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 27757

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
913 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.56 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
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Description

Dans le quartier recherché des Champioux à Argenteuil, découvrez cet appartement de 82 m² situé au 1er étage d'une résidence agréable. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de trois chambres confortables, ainsi que d'un dressing et d'un débarras offrant de nombreux espaces de rangement. La salle de bains, fonctionnelle et idéalement située à proximité des WC, complète ce bien en excellent état, habitable immédiatement sans aucun travaux. Son emplacement constitue un véritable atout pour les familles : écoles, commerces et transports sont accessibles à proximité. Niché dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des parcs, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz de ville
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière 2012, SdE 1999
  • Taxe foncière : 1583 €
  • Charges de copropriété : 214,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2578,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17133kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1800,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Emanuel alves EI, agent commercial (RSAC 100519388)

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