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126 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 27576

371 000 €

  • Honoraires charge vendeur
888 avis (achat/vente) : 9,0/10
immeuble à vendre - 126.0 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
  • immeuble à vendre - 126.0 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
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Description

ORGEMONT COLONIE Emplacement exceptionnel ! À moins de 5 minutes à pied de la gare du centre d'Argenteuil, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant un fort potentiel locatif. Il se compose de 5 appartements : 2 studios actuellement loués 360 € et 370 € et 3 deux-pièces, dont 2 loués 510 € chacun.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation patrimoniale et d'optimisation des loyers.
Possibilité d'acquérir l'immeuble libre de toute occupation. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! À VISITER SANS TARDER !

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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2811 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34413kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/03/2026

Bien proposé par Joël peixoto EI, agent commercial (RSAC 810597294)

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