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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,65 m2 ARGENTEUIL - 95

Ref : 27074

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
817 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.65 m2 - ARGENTEUIL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Promo 95
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Description

ARGENTEUIL - Situé dans le quartier recherché du centre-ville, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à quelques pas des commerces. Venez découvrir ce superbe F2 de 42.65m² habitables situé au dernier étage d'une copropriété de 1972. Vous offrant : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour qui donne directement accès à un balcon de 9m², une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur et d'une cave en sous-sol. COUP DE COEUR ASSURE !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • cuisine+sejour (24,4 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Débarras (1,2 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : - Travaux complet en 2013 - Remplacement du parquet et fenêtre en double vitrage en 2021. - Réfection de l'étanchéité du plafond en 2023
  • Charges / mois : 172,5 €
  • Taxe foncière : 1241 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2070,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43595kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 95

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/02/2025

Bien proposé par Thomas miranda EI, agent commercial (RSAC 821457090)

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